
宇治市木幡平尾
3,380 万円
- 土地面積
- 104.16m²
- 坪数
- 31.50坪
- 全面リフォーム
- 一戸建て
RENOVATION HOUSING
リノベーション物件です。広々5LDKとなっております!莵道第二小・宇治中区域!南向きリビングで日当たりも良好!新しく造作カウンターも♪キッチンは対面キッチンへと変更!またパントリーとWICを新設してますので収納力もアップしております。2階は洋室を4部屋設けており、各室にクローゼットを設けています!。周辺買い物施設まで徒歩10分圏内と日々の生活も大変便利です。莵道第二小・宇治中区域!間口も約13mと広々ですので玄関アプローチや駐車スペースもたっぷり取ることができます☆駐車は2台可能です!
物件名 | 宇治市琵琶台3丁目 |
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所在地 | 京都府宇治市琵琶台3丁目 9-5 |
交通 | 奈良線「宇治」駅 徒歩20分 奈良線「JR小倉」駅 徒歩26分 「琵琶台3丁目」バス停下車 徒歩1分 |
区画数 | 1区画 |
土地面積 | 194.63m² |
建蔽率 | 50% |
容積率 | 80% |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
道路幅員 | 南向き 13m |
接道幅 | 6m |
私道負担 | 無 |
設備 | 閑静な住宅地/リフォーム済/リノベーション済/ファミリー向け/仲介手数料無料/室内洗濯機置場/フローリング/都市ガス/公営水道/公共下水/電気有/対面式キッチンバス・トイレ別/トイレ2ヶ所/浴室1坪以上/独立洗面台/ウォークインクロゼット/収納豊富 |
権利形態 | 所有権 |
取引態様 | 売主 |
備考 | 景観法/宅地造成工事規制区域/高度地区/高さ最高限度有/日影制限有/建築協定有/道路斜線制限、北側斜線制限 |
取引条件有効期限 | 2024/03/11 |
所在地 | 京都府宇治市琵琶台3丁目 9-5 |
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建物面積 | 142.22㎡ 43.02坪 |
構造 | 木造 |
間取 | 5LDK/ 洋室 7.5帖/洋室 7.2帖 2室/洋室 7.6帖 2室/LDK 16.0帖 1室/洋室 ※現在工事中の為、間取りは変更になる可能性がございます。 |
築年数 | 年月(築2年) |
建物種別 | 一戸建て |
リフォーム | 2024年5月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 2024年5月 外壁 屋根 2024年5月 取替:対面キッチン、1階一部サッシ、トイレ、クロス(全室)、フローリング(全室)、フロアタイル(全室)、玄関ドア、建具、 新設 1階:各収納、ウォークインクローゼット、カウンター、パントリー 2階:各室クローゼット、造作ベンチ リノベーション2000万円 |
入居時期 | 相談 |
設計 | アトリエ・クラッセ一級建築士事務所 社内:一級建築士・二級建築士 |
内装 | アトリエ・クラッセ一級建築士事務所 社内:インテリアコーディネーター |
設備 | フローリング / 全居室フローリング / フローリング張替 / 南向き / 南面リビング / 全居室洋室 / 全居室6帖以上 / 駐車並列2台 / バス・トイレ別 / 洗面所独立 / 洗面所に窓 / クロゼット / ウォークインクロゼット / 階段下収納 / 収納豊富 / 2駅利用可 / バス停徒歩3分以内 / リノベーション / 壁紙貼替済 / 土地50坪以上 / 前道6m以上 / 接道幅10m以上 / 南側道路面す |
工法・仕様 | アトリエ・クラッセ一級建築士事務所 仕様書に準じます |
保証概要 | 株)日本住宅保証検査機構(JIO) 保険基準適合住宅 |
点検・修繕 | アトリエ・クラッセ一級建築士事務所 アフターサービス基準書に準じます |
備考 |
設計士
中谷 友哉
お家作りには様々なファクターがあり多種多様な材料があります。適材適所、それぞれに最適なディティールや間取りをご提案し共有したイメージをカタチにするお手伝いをさせて頂きます。
お施主様と「イメージの共有が出来た時」、私が住宅の設計・プランニングをしていて充実感や楽しさを味わえる瞬間です!
リフォーム・リノベーションに長年携わり、新築住宅の設計へと世界を広げながら培ってきた知識や現場での経験を活かして、お施主様の大切な家づくりを楽しんで頂けるようにアイデアや 知識を蓄えてお待ちしております。
サポート
早川 萌圭
家づくりに携われることにワクワクしています!少しでもお客様のお力になれるように日々努めてまいります。よろしくお願いいたします。
ハウスアドバイザーが資金計画の詳細見積り・住宅ローン・税金・補助金などの
ご説明とサポートをさせていただきます。
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